Abnahme von Bauleistungen

Abnahmen von Bauleistungen

Die Abnahme ist eine der Hauptleistungen des Bauherren. Mit der Abnahme ergeben sich einen Vielzahl von Konsequenzen für den Bauherrn und den Ersteller. Dahin gehend ist bei der Abnahme der Werkleistung des Erstellers eine gründliche und qualifizierte Überprüfung notwendig, um die rechtlichen Ansprüche des Bauherren sicherzustellen. Wir überprüfen die fertiggestellte Leistung auf vertragskonforme Erstellung und fachgerechter Ausführung.

  1. Beendigung des Erfüllungszeitraumes und Beginn der Verjährung von Gewährleistunsansprüchen
  2. Mängelansprüche sind ind §§ 634 ff BGB und in § 13 VoB/B geregelt (vor Abnahme in § 4 Nr. 7 VOB/B)
  3. eine Hauotpflicht des Auftraggebers
  4. die Beweislast vom Fehlen bzw. Vorhandensein von Mängels wechselt vom Auftragnehmer zum Auftraggeber
  5. die Voraussetzung für dieSchlussrechnugn bzw. Werklohnforderung
  6. der Beginn der vertraglich vereinbarten Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Mängelansprüchen
  7. Mängelansprüche (außer Schadenersatz) bekannter Mängel können gemäß § 640 Abs. 2 BGB und § 12 Nr. 5 Abs. 3 VOB/B nur geltend gemacht werden, wenn sie zum Zeitpunkt der Abnahme vorbehalten werden
  8. eine vertraglich vereinbarte Vertragsstrafe kann gemäß §341 Abs. 2 BGBund § 11 Nr. 4 VOB/B nur geltend gemacht werden, wenn sie zum Zeitpunkt der Abnahme vorbehalten wird
  9. die Art und Weise von Abnahmen sind vertraulich zu regeln; geschieht dies nicht, gelten die entsprechenen Vorschriften nach BGB bzw. nach VOB/B

Wir erstellen Bewertungen von Steil- und Flachdachkonstruktionen.

Durch Planungsprüfung und Prüfung von Ausschreibungen können wir helfen Probleme zu minimieren.

Zu unserem kompetenten Leistungsbild gehört auch die Überwachung der Verjährungsfristen.

Wir übernehmen die Berwertung von Wärmedämm-Verbundsystemen.

Wir kontrollieren und bewerten Ihre Innenausbaugewerke.

Wir erstellen Beurteilungen von Problemen bei Ausführungen von Abdichtungen gegen Erdreich.

Unser Leistungspektrum bezieht sich unter anderem auch auf Privat-, Schieds- und Sachverständigengutachten.

Wir erstellen Sachverständigengutachten im Rahmen von selbstständigen Beweissicherungs - oder Klageverfahren.

Wie übernehmen Beurteilungen und Instandsetzungen von Tiefgaragen und erstellen Sanierungskonzepte.